物业管理公司需要什么资质？物业清洁托管服务企业资质 物业管理公司可办理的资质有物业清洁托管服务企业资质、物业管理服务企业资质、物业服务认证证书、企业信用等级证书、ISO三体系认证证书、售后服务认证等等， 企业具体要办理哪些资质，就需要企业根据自身需要来办理了。 物业清洁托管服务企业资质也是有几种的，一般的如果你只是投标要用的话，而投标方对你的资质方面没有特别的要求的话， 办理一个企业专项资质就够了， 而且企业专项资质相对来说办理企业也比较容易，一般的清洁家政公司只要具备相应的条件就可以办理了。 如果公司的实力很雄厚的话，你就可以办理更别的，像是物业清洁托管资质证书，国家等级等，但是这种这资质证书的话对公司的实力要求比较高， 办理起来相对困难一点，也正因此等级越高的象征着企业的经济实力及其他方直的实力越雄厚，在投标的时候可能更具有优势。 终需要办理哪个还是看企业自己的选择和需要。

　　物业清洁托管就是指把大厦、写字楼、住宅区、工业区、酒店等的清洁工作交给的托管公司来做，包括工资薪酬的发放、社会的代收代缴、合同的签订、续订和解除，相关问题和争议的处理、日常一系列的人事管理等全部由物业清洁托管公司负责。 做物业清洁托管服务是需要的，是代表你能否能够做这项业务的一个凭证，没有的企业不能进行从事物业管理经营。 在你进行物场保洁项目投标的时候，投标方首先就是需要对你的进行审核，你没有这项，你就会不能参与投标之后的环节，所以在投标的时候是很重要的。

　　物业清洁托管服务是指对单元性房地产，性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业清洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。

　　物业管理企业资质是指物业管理服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营活动。

　　资质是代表你能否能够做这项业务的一个凭证。 在你进行物场保洁项目投标的时候，投标方首先是需要对你的资质进行审核，你没有这项资质，你会不能参与投标之后的环节，所以资质在投标的时候是很重要的。

　　物业清洁托管资质也是有几种的，一般的，如果你只是投标要用的话，而投标方对你的资质方 面没有特别的要求的话，申办一个企业专项资质够了，而且企业专项资质相对来说申办企业也比较容易，一般的清洁家政公司只要具备相应的条件可以申办了。

　　申办物业管理服务企业资质需要的材料：

　　1.企业营业执照副本扫描件；

　　2.公司法人件正照片；

　　3.企业介绍；

　　4.物业管理工作人员（三人之上）；

　　5.办公及工作场所的产权或租赁台同的原件(直验)和复印件；

　　6.清洁设备明细单；

　　7.物业清洁托管人员培训证书复印件( 10人以上)；

　　8.物业清洁托管质量 管理文件、作业标准和质量验收制度；

　　9.场地租赁合同。

　　投标加分项目：

　　1.中国环境标志产品认证:十环标志

　　2.企业信用评价AAA级信用企业

　　3.中国中小企业诚信示范单位

　　4.守合同重信用企业

　　5.ISO9001质量管理体系认证

　　6.ISO14001环境管理体系认证

　　7.OHSAS45001职业健康安全管理认证

　　物业管理服务企业资质办理招标

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