公司引入ISO三体系可以使公司各项管理形成标准化、规范化管理模式，而通过第三方机构认证的企业在“规范管理、提高意识、优化流程、管控风险、提高效益”等方面均有明显作用。值得一提的是，不仅仅限于物业服务企业，各行各业同样适合引用ISO三体系，因此，ISO三体系也是现今世界上应用最广泛的管理理念。

　　为了投标需要，物业服务企业需要进行ISO三体系认证，如果别的物业管理公司有ISO三体系认证证书，而你却没有，那么你明显处于劣势。为了给予业主们更好的服务体验，也为了更好的履行社会职责，物业服务企业更是需要进行ISO三体系认证，需要ISO三体系作为技术支撑来不断提升物业服务的品质。

　　企业要进行ISO 9001质量管理体系认证时所应具备以下条件：

　　1、 按ISO 9001《质量管理体系 要求》建立质量管理体系并有效的运行三个月；

　　2、 在认证审核前要完成一次有效的内审和管评；

　　3、 应接受认证机构的三年的监督审查和认证标志的使用；

　　4、 营业执照，认证范围必须是经营范围内；

　　5、 组织机构代码证，有效、正常年检；

　　6、 物业经营资质证书

　　除了上述内容，还需要对顾客满意度的测量材料

　　投标加分项目：

　　1.中国环境标志产品认证:十环标志

　　2.企业信用评价AAA级信用企业

　　3.中国中小企业诚信示范单位

　　4.守合同重信用企业

　　5.ISO9001质量管理体系认证

　　6.ISO14001环境管理体系认证

　　7.OHSAS45001职业健康安全管理认证

　　物业公司做ISO三体系后的优势

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