物业服务公司必要的资质

　　1、营业执照；

　　2、企业章程；

　　3、验资证明；

　　4、企业法定代表人的身份证明；

　　5、物业管理人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

　　以上五点就满足了开物业公司的基本条件。想要进一步发展，不仅仅需要业务拓展，从公司市场开发战略出发,首先要切实解决好市场准入问题, ,做好公司相关资质申报也很重要。

　　首先说一下企业申请资质证书的好处：

　　1、资质证书能有效地增强公司在市场上的竞争力；

　　2、资质证书能提高公司的名度；

　　3、资质证书能吸引经销商代理商的加盟，吸引更多的消费者和客户并取得他们的信赖；

　　4、资质证书能巩固代理商对公司的信心，增强品牌效应。增加投资者信心；

　　5、资质证书能有效的激励公司员工并激发员工的积极性，提升企业效益；

　　6、在公司参与竞标和招标活动中会得额外加分；

　　7、参展企业必备，吸引客户，可印在画册上面。

　　物业服务公司资质有哪些：

　　1、信用等级评价（颁发机构：民政部登记的相关行业协会或者其他信用评价机构）；

　　2、企业三大管理体系认证（颁发机构：国家认监委上网，认证机构发证）；

　　3、物业服务企业相关的等级资质认证；

　　4、其他相关资质。

　　申报资质所需资料如下：

　　1、企业营业执照：照片或扫描件；

　　2、法人身份证照片或复印件；

　　3、银行开户许可证，对公账户开户许可证明；

　　4、场地租赁使用证明或场地租赁合同照片；

　　5、管理人员和技术人员名单及学历证明或职称证明；

　　6、年度财务审计报告或资信证明；

　　7、3年内物业清洁托管服务项目证明材料；

　　8、其他材料

　　投标加分项目：

　　1、ISO9001质量管理体系认证证书

　　2、14001环境管理体系认证证书

　　3、45001职业健康安全管理体系认证

　　4、能源管理体系认证证书

　　5、信息安全管理体系认证证书

　　6、五星级售后服务体系认证证书

　　7、业务连续性管理体系认证证书

　　8、企业诚信管理体系认证证书

　　9、标准化良好行为证书

　　10、公共环境灭菌消毒作业服务

　　11、物业服务体系认证证书

　　12、反贿赂管理体系认证证书

　　13、食品安全管理体系认证证

　　14、合规管理体系认证证书

　　15、安保服务体系认证证书

　　16、信息技术服务管理体系认证证书

　　17、服务质量评价体系认证证书

　　18、供应商综合实力评价体系认证证书

　　19、培训管理体系认证证书

　　20、知识产权管理体系认证证书

　　21、合同能源管理服务认证

　　22、七星售后服务成熟度评价认证

　　23、养老服务认证

　　24、顾客满意度测评服务认证

　　25、设备维修保养服务认证

　　26、履约能力测评认证

　　27、供应链安全管理体系认证

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