物业管理行业投标加分证书大盘点

　　前言

　　建设厅的物业服务企业资质证书取消后，从事物业管理只需凭借营业执照经营范围中包含物业管理即可。那么只凭借这个真的就可以了吗？答案显而易见是不行的！原因有如下几点：

　　1.物业服务企业资质证书取消只是说明行业的准入门槛变低，不代表物业管理行业服务质量变低。恰恰相反，整个市场对物业管理的质量要求是越变越高的。

　　2.物业服务业务基本上走招投标的流程，招标文件上对物业公司有如下要求：

　　物业管理公司投标加分企业证书

　　1.ISO9001 质量管理体系认证

　　2.ISO14001 环境管理体系认证

　　3.ISO45001 职业健康安全管理体系认证

　　4.ISO50001能源管理体系认证

　　5.SA8000社会责任管理体系认证

　　强调：ISO体系认证一定需要在国家认证认可监督管理委员会查询方可有效

　　6.AAA级信用等级证书

　　强调：信用证书办理的机构要正规成立，根据招投文件上的要求提供相应的信用证书（信用证书有政z府机构颁发的、有人民银行备案机构颁发的、有信用办备案机构颁发的，如果没有要求的话，则那种都可以）

　　7.物业管理服务能力等级证书

　　8.有害生物防制服务能力等级证书

　　强调：物业管理服务能力等级证书和有害生物防制服务能力等级证书是第三方评价机构客观评价颁发的，办理之前请务必确认机构的真实性和证书是否被认可，可以起到加分作用。

　　物业管理公司投标加分个人证书

　　1.全国物业企业经理

　　强调：全国物业企业经理个人上岗证认可度比较高的是全国城建中心颁发的。

　　2.保洁员

　　3.有害生物防制员

　　强调：人社部颁发的有害生物防制员无疑认可度是最z高的，但目前人社部已经取消该工种，也可办理第三方鉴定中心的。办理之前最z好确定颁证机构的真实性和证书是否可用。

　　投标加分项目：

　　1.中国环境标志产品认证:十环标志

　　2.企业信用评价AAA级信用企业

　　3.中国中小企业诚信示范单位

　　4.守合同重信用企业

　　5.ISO9001质量管理体系认证

　　6.ISO14001环境管理体系认证

　　7.OHSAS45001职业健康安全管理认证

　　物业类证书投标加分么

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